Apartamento 2 Quartos no Conjunto IAPI, São Cristóvão, Belo Horizonte

Excelente apartamento à venda no tradicional Conjunto IAPI, Bairro São Cristóvão, em Belo Horizonte. Situado no 3º andar do Bloco 5, este imóvel de 45 m² oferece 2 quartos, 1 banheiro, cozinha e uma área interna com janelas voltadas para a Praça Professor Correa Neto, garantindo o agradável sol da manhã. A sala ampla, dividida em dois ambientes, possui a flexibilidade de transformar um deles em um quarto extra, adaptando-se às suas necessidades. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 15 minutos a pé do Centro da cidade e a 10 minutos de ônibus da UFMG. O entorno é bem servido por diversas linhas de ônibus na Avenida Presidente Antônio Carlos e ruas adjacentes, facilitando o deslocamento para qualquer ponto de BH. Desfrute de uma infraestrutura completa ao redor, com proximidade a hospitais, UPAs, postos de saúde, laboratórios, supermercados, bancos, padarias, academias, SENAI, faculdades e escolas como a E.M. Honorina de Barros. A região também conta com áreas de lazer como quadras esportivas, um bosque com ampla área verde para atividades físicas e a Academia da Cidade. Um benefício exclusivo: este imóvel é isento de IPTU, representando uma economia significativa. Uma excelente oportunidade para quem busca um lar com ótima localização e comodidades, diretamente com o proprietário.